STJ julga disputa milionária da Academia de Tênis de Brasília
Disputa Milionária na Academia de Tênis de Brasília Chega ao STJ
Nesta terça-feira (2/9), o Superior Tribunal de Justiça (STJ) julgará uma complexa disputa milionária envolvendo a renomada Academia de Tênis de Brasília. O caso opõe a família Farani, herdeira do fundador José Farani, às empresas Attos Empreendimentos Imobiliários e HC Incor.
Contexto da Disputa: Compra e Venda de Ações
A raiz do conflito reside na compra e venda das ações da Farani Participações S/A, detentora da Academia, em 2010. O acordo previa o pagamento de R$ 240 milhões em imóveis, equivalentes a 17.142,85 metros quadrados de área privativa.
Versões Contrapostas sobre o Pagamento
As empresas compradoras argumentam ter pago cerca de R$ 300 milhões, incluindo pagamentos iniciais, parcelas mensais e a assunção de dívidas. Afirmam que a metragem permutada excedeu o acordado, gerando um crédito de R$ 60 milhões.
Por outro lado, a família Farani contesta veementemente essa versão, alegando uma dívida pendente de R$ 176,4 milhões. Um laudo pericial apresentado pela família aponta possíveis irregularidades nos comprovantes de pagamento apresentados pelas empresas, sugerindo duplicidade e triplicidade em alguns registros.
A Academia de Tênis: De Luxo a Abandonada
A Academia de Tênis de Brasília, outrora um complexo de luxo com infraestrutura completa – incluindo quatro piscinas, dez salas de cinema, 21 quadras de tênis e um hotel com 200 quartos – encontra-se abandonada desde 2010, após a prisão e condenação de José Farani por sonegação fiscal.
O local, que recebeu presidentes e diversas autoridades ao longo de sua história, tornou-se um cenário de degradação, abrigando mosquitos e animais. Entretanto, o futuro do imóvel pode mudar.
Plano de Preservação e Novo Valor Imobiliário
A criação do Plano de Preservação do Conjunto Urbanístico de Brasília (PPCub) elevou significativamente o valor do terreno da Academia. Sua localização privilegiada, às margens do Lago Paranoá e próxima à Esplanada dos Ministérios, permite a possibilidade de construção de apart-hotéis, o que aumenta ainda mais seu valor de mercado.
O Julgamento e o Futuro da Academia
O julgamento no STJ terá um impacto significativo, definindo não apenas o desfecho da batalha financeira, mas também o futuro de um importante patrimônio histórico de Brasília. A decisão judicial irá influenciar diretamente os planos para a revitalização ou o desenvolvimento futuro do local.
Acompanhe os desdobramentos deste caso que envolve questões financeiras complexas e o destino de um marco da história de Brasília. O julgamento está marcado para as 14h desta terça-feira.
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